24小时保洁，城市道路清扫保洁标准

本文目录一览

1，城市道路清扫保洁标准
2，114提供哪些服务
3，新力地产的物业都做些什么服务内容
4，昆山保洁公司httpwwwjiatingqingxicom在那
5，物业都管啥
6，我国目前物业服务收费定价形式的种类有哪些

1，城市道路清扫保洁标准

城市道路清扫保洁标准分一般来说分为3个等级。一级道路保洁标准。要求：六净六无，24小时巡回保洁。二级道路保洁标准、三级道路保洁标准。【仁仁洁集团】有15年的城市道路清扫保洁的业务经营。业务范围覆盖全国20多个省市。有200多家分公司。为多个城市创文创卫助力

1总则；2术语；3道路清扫保洁等级；4道路清扫保洁作业的一般要求；5道路清扫保洁质量要求；6道路清扫保洁质量评价。

向环保部门拿到具体的保洁目标（或者保洁合同），将其分解成可细化的不同部分（环节）然后依次报价，最后报总价。

城市道路清扫保洁标准

2，114提供哪些服务

搬家、开锁、家政、保洁、电器维修、翻译等与市民生活息息相关的吃、穿、住、行等行业信息，提供24小时全方位便民信息查询服务拨打114，可以得到城市天气、票务预定酒店预订、旅游景点、服务修理、商场打折指路服务

114查号台提供电话号码查询和信息查询服务。列车时刻及长途客运信息查询、天气预报查询、农历日期查询、特色饭店酒店查询、车牌号归属地等查询，目前还开通定机票，以及部分票务信息服务

1.查询范围可查询所在地市本地区在电信公司登记的电话号码2.机关企事业单位号码查询在3.机关企事业单位名称、地址查询4.电话以旧查新5.住宅电话查询6.区号区域名称查询7.国家代码名称查询8。其他。去参考资料看

114提供哪些服务

3，新力地产的物业都做些什么服务内容

24小时门岗值守服务：出入岗门禁服务；外事人员、车辆，身份、信息登记；可疑人员管理；异常情况应急管理。前台接待问询服务：晨迎晚送、外事人员来访信息登记、外事人员问询引导、等候区的接待服务、信件、快递的收发。环境卫生保洁服务：大堂、办公室、楼道、走廊、电梯轿厢、公共卫生间、车库、路面广场的公共卫生清洁服务；垃圾分类、清运服务。绿化养护服务：自有绿化养护团队提供盆裁、花荟的养护服务。机电网络运行维保服务：高水准的机电管理服务团队，确保供电服务稳定有效；24小时空调运行服务保障，专人职守设备房，确保空调运行稳定有效；收购了一家电梯公司，能更好的监管电梯运转状况，排查机电故障，24小时应急响应；与通讯、网络运营商的24小时服务沟通及联动，保障通讯、网络服务通畅。消防安全服务、快递代收服务、保密服务……

天力物业发展公司是富力集团旗下的管理公司，广州来说，只要是富力地产旗下的物业都是由他们自己管理，在广州这么多的物管公司来说，天力物业还是比较不错的~

新力地产的物业都做些什么服务内容

4，昆山保洁公司httpwwwjiatingqingxicom在那

有啊有啊,我就知道一家公司，上次我家就是他们打扫的，你要的话我就告诉你他们的联系方式咯。昆山星艺保洁雷先生一三五八四九八八一三三昆山星艺保洁公司常年为学校、家庭、单位、宾馆、酒店、商场、医院、写字楼、办公楼、别墅、公寓大型公共场所等提供保洁服务。昆山星艺保洁公司是一家专业从事工程楼宇保洁、公司办公楼卫生保洁、装潢开荒、家庭卫生保洁、市容环境卫生及楼宇物业清洁的综合性清洁公司。是经工商管理局正式注册、具有独立法人资格的正规的保洁公司。主要经营范围；外墙清洗、外墙粉刷翻新、厂房保洁、工程楼宇保洁、开荒保洁、无尘车间保洁、企事业单位保洁及长期定点保洁、大理石翻新、地毯清洗、地板打蜡、清洗地面、地板清洗、油烟机管道清洗、油烟机清洗、空条清洗及维护等清洁业务特别推出：单位居室保洁，办公楼保洁，二手房保洁，出租房保洁，厂房保洁，会馆保洁，酒店保洁，石材翻新，结晶，地毯清洗，开荒保洁，工程保洁，日常保洁，地面清洗，地板打蜡，全方位保洁服务，高质量，底价格。我公司有着丰富的保洁经验，具有良好的专业技术和工作经验，保证质量、以一流的质量，实惠的价格，周到、高效的服务，为广大客户提供更多更好的清洁服务。昆山星艺保洁公司服务区域：昆山保洁、玉山保洁、花桥保洁、陆家保洁、千灯保洁、蓬朗保洁、太仓保洁、锦溪保洁、周庄保洁、各有分部我们24小时为您提供最佳服务！客户的需求，我们的追求！昆山星艺保洁公司欢迎您的来电洽谈！

5，物业都管啥

　　一、国务院《物业管理条例》。自2007年10月1日施行。　　1、第三十五条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。　　2、第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。　　物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。　　3、第四十六条　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。　　有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。　　4、第四十七条　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。　　物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。　　5、第四十九条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。　　二、物业管理服务主要事项：　　（一）物业共用部位的维修、养护和管理。包括房屋主体承重结构、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道；　　（二）物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理。主要包括小区内共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备；物业附属建筑物、构筑物及配套建筑和设施的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等；　　（三）物业管理区域内公共环境卫生。主要包括楼道、走廊、门厅、屋顶等共用部位的清洁卫生、内墙壁的除尘、公共门窗的清洁、生活垃圾的收集、清运等；（四）物业管理区域内绿化养护管理。主要包括共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、灭鼠、洒药等；　　（五）物业管理区域内安全、消防、交通与车辆停放秩序的协助管理服务。此项服务不含业主或使用人的人身与财产保险和财产保管责任；　　（六）物业档案资料的管理。具体包括物业管理区域内的各类物业、设施的验收接管档案，住用户档案、共用设施设备运行保养维修记录；　　（七）物业装饰装修管理服务。包括房屋装修的安全、建筑垃圾的处理；　　（八）其他管理事项。例如：对业主和物业使用人违反业主公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取规劝、制止等措施。协助组织开展社区文化娱乐活动等。

物业负责公共设施设备的维护维修（电梯、二次供水……），公共区域的卫生保洁，秩序维护……

物业无权给你断水断电。物业管理费的构成：小区的安保（按物业的服务资质划分为24小时和12小时），也就是物业服务资质越高，保安的人员配置和巡逻时间也会高标准；小区的绿化，一般都是新建楼盘承诺的原有绿化面积，物业只是维护和保养；小区的公共设施设备的维护和保养（小区的路灯用电和损坏的更换，单元门里的声控灯用电和损坏及更换，小区二次供水的泵房的用电和24小时的应急处理。小区消防设施的24小时监控……）；小区的保洁，和保安一样，物业的服务资质越高，保洁的服务标准也会越高，举个例子：你家物业费如果是每月每平方米100块钱，物业会派保洁为你家24小时打扫卫生，可现在没有达到每月每平方米100块钱标准的，除非是豪华别墅。如果每月每平方米是0.80元，估计保洁也就是一周扫一次楼道。这就是与服务资质挂钩的服务项目。物业费最关键的部分出现了：小区物业的管理人员及不公开的费用支出。管理人员工资，包括：房管员的工资，内业人员工资，保安工资，保洁工资，经理工资，经理助理工资，维修主管，保安主管工资。（这里格外要强调的是小区的房管员的工作是至关重要的，而他们的工资往往是最不合理的），一般小区物业经理的工资在4500-5000，房管员的工资才1000-2000元，活还都是房管员和维修，保洁，保安这些基层人员干，所以物业经理的工资支出：每年按5000元算每月会多支出1500元到2500元，起码管理房管员的领导要高点工资，但不能高的离谱啊。算吧：物业小区项目经理的工资每年就是60000元啊！！那是多么大的一种浪费啊，拿那么多钱还办不了几个事，办事的全是房管员！！！！

6，我国目前物业服务收费定价形式的种类有哪些

我国物业费收取标准如下：一级收费标准1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )基础条件　　小区封闭；　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上(包括水面)；　　绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；固定活动馆所 300平方米以上；专用固定停车泊位 1个 /3户；　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护 : 　　1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。二级收费标准0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )基础条件小区封闭；　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 30%以上(包括水面)；　　绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上；固定活动馆所 200平方米以上；　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。公共秩序维护　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 8次，对小区重点部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫 1次；扶手每天擦洗 1次，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、按楼栋口收集垃圾，每天 2次。　　6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁 1次，无异味。8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。三级收费标准0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )基础条件小区封闭；　　有固定管理服务用房；绿化率 25%以上；　　绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上；　　固定活动馆所 100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。公共秩序维护　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于 5次，每次巡逻不少于 1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。　　6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭 1次。　　2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 2次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁 2次，无异味。7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。四级收费标准0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )基础条件小区基本封闭；　　有固定管理服务用房；　　有简单的绿地、树木、植物。公共秩序维护　　1、配备门岗室，设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁。2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 1次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁 1次，无异味。7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。　　9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

目前物业服务企业收费的模式有两种，包干制和酬金制《物业服务收费管理办法》第九条：业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。但是目前大部分市场上的物业公司收费都是包干制的形式（物业服务合同约定价格每平方管理费价格并按月收取），酬金制模式需要极高的成本和运营管控，能做到的物业企业并不多。

你说呢...