一手房约客户出来看房话术，作为房产经纪人怎么约客户看房比较有效

来源：整理时间：2024-05-24 07:59:15 编辑：月子中心手机版

本文目录一览

1，作为房产经纪人怎么约客户看房比较有效
2，房产租赁怎样技巧把客户约出来看房
3，怎样电话销售约客户看房子放鸽子几率小
4，房地产置业顾问电话邀约客户看房说辞
5，客户在意价格怎么约他出来看房话术
6，做房地产中介约看房带看技巧我第一次做请指教

1，作为房产经纪人怎么约客户看房比较有效

努力找客户，客户多了，自然就逼着你去找房源去比对，努力成交客户。看房量就上来了。

作为房产经纪人怎么约客户看房比较有效

2，房产租赁怎样技巧把客户约出来看房

通电话时尽量挑房子的好处说然后说的差不多就问他有没有时间看房子告诉他电话里介绍的终究是不如看房来的实在

房产租赁怎样技巧把客户约出来看房

3，怎样电话销售约客户看房子放鸽子几率小

这个问题的前提是已经约到了客户，但客户确没有按约定去。如果是这个问题的话可以提前一天发个短信提醒，再在当天提前几小时打电话确认下。

怎样电话销售约客户看房子放鸽子几率小

4，房地产置业顾问电话邀约客户看房说辞

您好，这里是****售楼中心，我是您的置业顾问****。我们公司最近推出了一个大的营销活动，想邀请您过来了解下，不知道您哪天有时间。

就直接和应聘者说即可，说在网上看到应聘者的简历，看看应聘者有没有兴趣转换工作。如果有就继续谈，如果没有，就算了。

5，客户在意价格怎么约他出来看房话术

我觉得话术和技巧虽然很重要，但最重要的是真心实意，不要为了签单而委屈任何一方，我们中介就是天平，我们要尽力做到两边平衡。如果客户确实接受不了而且你也无法把房东的价格讲下来，那你就问清楚客户具体的要求，要多大面积、多少价位买房主要考虑哪些因素等，然后针对他的情况去给他匹配他想要的或者最接近他要求的房子。

热性还是寒性食再看看别人怎么说的。

6，做房地产中介约看房带看技巧我第一次做请指教

额

置业顾问看楼过程中要注意的细节主要看楼前的准备，看楼中的注意事项，看楼后的必选动作，以及在整个过程中防止买卖双方跳单，防止竞争对手抢走顾客或业主等，这些细节，我们必须全部做到，做好。▉ 看楼前的准备细节1、出发前检查衣着是否整齐，是否带了看楼纸及其他相关资料。2、约客看楼要准时，不能迟到。最好在看楼前的半个小时左右再次落实客户是否记得这个约会，同时，确认及提醒业主及买家看楼，以免任何一方误约。3、合理安排好整个看楼的程序和时间。约顾客等待地点不能是管理处、看楼现场、附近环境混乱的地方或者中介公司，房地产市场竞争激烈，万一客人先到了预定地点，在上述地点易被对手抢走。4、去一个陌生的楼盘看楼要先去了解或向同事询问相关情况。▉ 看楼中的控制细节5、看楼过程中需走在顾客的前面带路、按电梯、开门。6、见到业主先递名片作自我介绍，并将客户介绍给业主认识。7、不管我们有没有钥匙，要进门都必须先敲门，否则万一里面有人那会很尴尬。8、看楼过程中，置业顾问应该站的位置一般在买卖双方中间。9、看楼过程中，要照顾好客人，不要经过塞车和环境脏乱的地方。10、如果自己一个人带客看楼，应该先借出钥匙并预先到达。11、看楼时间不要过长，不要做无谓的逗留。12、看楼过程中，要预防外来的印象因素。13、看楼过程中要预防外来的形象因素。14、不要打断客户的谈话不要着急自己争着讲话，客户会很反感。15、看楼过程中，可适当制造很多人对这套房子感兴趣的态势。16、客人说话及指出的问题要及时回答。17、看楼中可列举附近的楼盘最近成交的个案作比较。三、看楼后的把控细节18、要敢于日出实质性问题，明确表示客户如有兴趣，可交诚意金。四、防止买卖双方跳单的细节19、不要让客人与业主单独相处。20、如果业主是自住，一定要在看楼前签好看楼纸，防止客户事后直接找业主。▉ 防止外来同行竞争的细节21、看楼过程中，如果经过其他房产公司门口时，应该通过谈话等分散顾客注意力。22、看楼时回公司拿东西，不要将客户放在门口，因为他会走过隔壁的中介公司。23、随即应变，根据现场情况灵活处理。▉ 话术范例顾客：这套房子售价40万元，请问贷款可以贷到多少钱？（顾客提问，关于银行可以为顾客贷多少钱来，置业顾问是无法知道的，只能说个大概，然后咨询按揭贷款人员）置业顾问：正常来说24万元左右，不过，具体得等评估人员评估后才能确定。（这在看楼中也是一个细节问题，即看楼过程中如果客户问到一些自己不会回答的问题应该怎么办？）一般来说不能用肯定的语气向顾客说，而只能想顾客表明为什么不能肯定，要什么时候或什么情况下才能确定，以免给顾客乱承诺的不良印象。